En julio de 2025, el sueño de la casa propia volvió a instalarse en el centro del debate económico familiar. ¿Es más barato construir que comprar una vivienda usada? La respuesta depende de múltiples factores, pero en líneas generales, levantar una casa desde cero puede ser más económico que adquirir una ya hecha, sobre todo si se cuenta con terreno propio y se opta por materiales estándar.

 

¿Cuánto cuesta construir hoy una casa en Argentina?

Según estimaciones del sector de la construcción, el valor del metro cuadrado arranca en US$1400 + IVA (es decir, US$1547) para edificaciones de tipo estándar. Si se opta por materiales de mayor calidad, el precio puede escalar hasta US$3000 por metro cuadrado.

Esto significa que una vivienda de 100 m² hoy cuesta entre US$154.700 y US$300.000, dependiendo de los materiales y terminaciones elegidas, según informó BAE Negocios.

 

Con un dólar estimado en $1300, el costo del metro cuadrado ronda los 2 millones de pesos argentinos, incluyendo materiales y mano de obra. En consecuencia, construir una casa de 100 m² en julio de 2025 puede costar aproximadamente $200 millones de pesos, en su versión estándar. Sin embargo, la mano de obra varía de acuerdo a la urgencia con la que se quiera terminar de edificar y el precio de los materiales varía de acuerdo a las necesidades. Muchos optan por steel framing para abaratar costos de ladrillos y cementos.