En un contexto económico todavía inestable, construir en Argentina sigue siendo cada vez más caro. Los costos de obra continúan en aumento y muchos se preguntan cuánto dinero se necesita hoy para levantar una vivienda o iniciar un proyecto inmobiliario.

Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), el Índice de Costo de la Construcción del Gran Buenos Aires registró en enero una suba del 2,3% en pesos respecto al mes anterior, impulsada principalmente por el incremento en distintos rubros del sector.

 

El costo en dólares también sigue subiendo

El panorama también se complica cuando se mira el costo en dólares. Según un reporte del portal inmobiliario Zonaprop, basado en el índice de la Cámara Argentina de la Construcción, el costo de construir subió 7,5% en moneda estadounidense durante febrero.

La comparación histórica también muestra el impacto del encarecimiento: construir hoy cuesta 3,2 veces más que en octubre de 2020, cuando se registró el punto más bajo de la serie, y está 37% por encima del promedio entre 2012 y 2025.

Los precios de los materiales más usados en marzo 2026

De acuerdo con un relevamiento del portal especializado Mi Obra, validado con valores publicados en plataformas de venta online, estos son algunos de los precios promedio actuales de los materiales más buscados:

 

• Bolsa de cemento 50 kg: entre $9.000 y $15.000

• Arena fina (bolsa 30 kg): entre $6.000 y $12.500

• 1.000 ladrillos comunes: entre $185.000 y $260.000

• Bolsa de cal 30 kg: entre $7.800 y $9.000

• Piedra partida por m³: desde $130.000

• Arena por m³: alrededor de $47.200

• Varilla de hierro 8 mm x 12 m: entre $9.000 y $12.000

• Ladrillo hueco portante: desde $1.500 por unidad

• Placa de yeso estándar (tipo Durlock): entre $17.000 y $20.000

• Bloque de cemento (13x19x39 cm): entre $1.300 y $2.900