El anuncio del vocero Manuel Adorni sobre la intención del gobierno de Javier Milei de habilitar acceso irrestricto a la compra de tierras por parte de extranjeros reactivó un viejo temor: que el mapa rural argentino quede cada vez más en manos de foráneos. En Salta, donde esto ya viene pasando desde hace años, la preocupación es aún más fuerte.

Salta, primera en el país en tierras extranjerizadas

Los datos oficiales de 2022 muestran que Salta encabeza el ranking nacional de provincias con mayor porcentaje de hectáreas rurales bajo control extranjero. En total, Argentina registraba casi 15 millones de hectáreas en manos de compradores de otros países. Y el norte aparece como una de las zonas más críticas del país, indicó Cuarto Salta.

Empresas chinas, hermanos norteamericanos, mineras francesas, grupos suizos y firmas uruguayas figuran entre los principales propietarios de grandes extensiones salteñas.

Municipios desbordados: casos extremos en los Valles

Dentro de la provincia, la situación es todavía más marcada:

• San Carlos: 60% del territorio en manos extranjeras

• Molinos: 58%

Estos dos departamentos calchaquíes están entre las jurisdicciones más extranjerizadas de toda la Argentina. Para los vecinos, esto impacta en el acceso a tierras productivas, el avance inmobiliario y el uso del suelo en zonas históricas y turísticas.

Quiénes manejan miles de hectáreas en Salta

La lista de grandes terratenientes extranjeros es larga. Entre los grupos con mayor presencia aparecen:

• High Luck Group Limited (China): 300.000 hectáreas en Juan Solá y Tartagal Oriental. El grupo opera petróleo y gas y depende de New Times Energy Corporation, con sede en Hong Kong.

• Quebracho Colorado S.A: más de 150.000 hectáreas en General Pizarro, El Quebrachal y El Bobadal. Sus dueños son los texanos Paul David y David Kent Gabel, dedicados a granos y ganadería.

• Golden Minerals Company (EE.UU.): 67.000 hectáreas en San Antonio de los Cobres, donde explotan oro, plata y cobre.

• Paladin Agropecuaria S.A y Eramet (Francia): 50.000 hectáreas cada una; Eramet anunció 400 millones de dólares para seguir su proyecto de litio.

• La Bodeguita (Uruguay): más de 45.000 hectáreas en Guachipas.

• Hess Family Latin America (Suiza): 38.000 hectáreas en Molinos.

Estos datos fueron analizados por el investigador de la UNSa y Conicet Lucas Seghezzo, quien advierte que la concentración de tierras en manos extranjeras se superpone con zonas sensibles: minería, bosques nativos y áreas de alta producción agrícola.

Qué pasaría si se eliminan los límites

La Ley de Tierras Rurales de 2011 establecía topes justamente para evitar que el país quedara excesivamente en manos extranjeras.
Si esa barrera desaparece, Salta podría ser una de las provincias que vea un salto inmediato en compras masivas, especialmente en:

• La Puna (proyectos de litio)

• Valles Calchaquíes (turismo y tierras premium)

• zona chaqueña (agro + desmontes)

 

Para el norte, esto significaría menos capacidad provincial para manejar su propio territorio, y mayor presión sobre recursos clave como el agua, la tierra productiva y los corredores ambientales.